Schlüsselhaltung, Hausverwaltung und Vermietungsdienstleistungen TummersInvest Service

Am 9. Juli 2018 hat eine Gesetzesänderung stattgefunden, die jeden, der eine Immobilie in Spanien besitzt und diese vermieten möchte, dazu verpflichtet, über eine Mieterlaubnis zu verfügen.

Die Bestimmungen bezüglich dieser Mietgenehmigung können je nach Provinz unterschiedlich sein. Da sich unser Büro jedoch in der Provinz Valencia befindet, beschränken wir uns auf die Bestimmungen der Comunidad Valencia.

Da es sich bei der Beantragung dieser Mietgenehmigung um eine recht komplexe und zeitaufwändige Angelegenheit handelt, bei der verschiedene Schritte unternommen werden müssen, nehmen wir Ihnen diese Arbeit gerne ab.
Die Beantragung und Erlangung der Mietgenehmigung Ihre eigene Registrierungsnummer, unser Büro muss im Besitz sein von:

- Kopie des Reisepasses
- NIE-Nummer kopieren
- Kopie der SUMA-Rechnung
- Kopie der Bewohnbarkeitserklärung (Declaration responsable de segunda ocupación). Sollten Sie nicht im Besitz dieser Bescheinigung sein, können wir dies für Sie organisieren.
- Kompatibilitätsbescheinigung der Gemeinde, in der sich die Immobilie befindet (certificado de compatabilidad urbanística alojamientos turísticos)
- Dieses Dokument kann auch von unserem Büro organisiert werden.
- Beschreibung der Immobilie, zusammen mit der Aufteilung und der Anzahl der vorhandenen Räume.
- Unterschriebene Vollmacht, die uns die Möglichkeit gibt, in Ihrem Namen die Mietgenehmigung und die Registrierungsnummer anzufordern.

Wenn Sie im Besitz der Mietgenehmigung und der Registrierungsnummer sind, erhalten Sie ein offizielles Schild mit dieser Nummer. Dieses Schild muss dann an Ihrem Haus in der Nähe Ihrer Haustür angebracht werden.

Außerdem müssen die Daten aller Ihrer Mieter künftig durch eine Online-Anmeldung an die örtliche Polizei weitergegeben werden.

Um einen Benutzernamen und Anmeldedaten für diese Datenbank zu erhalten, müssen Sie sich bei der örtlichen Polizeidienststelle melden, in der sich die Immobilie befindet.

Als Immobilieneigentümer in Spanien, der seine Immobilie vermietet, müssen Sie auch in Spanien alle 3 Monate eine Steuererklärung ausfüllen.
Mehr dazu unter dem Punkt STEUERERKLÄRUNG MIETEINKOMMEN.

Der Preis für die Beantragung der Mietgenehmigung und den Erhalt der Registrierungsnummer beträgt

299, — Euro (exkl. 21 % MwSt.) **

** Sollten für die Beantragung weitere Unterlagen erforderlich sein, etwa die Organisation einer Bewohnbarkeitserklärung, können zusätzliche Kosten anfallen. Dieser Betrag gilt für Immobilien in der Region Orihuela - Orihuela Costa.
Bei der Beantragung einer Mietgenehmigung und Registrierungsnummer in der Region Torrevieja ist eine zusätzliche Steuer in Höhe von 55 € zu entrichten.

Willkommenspaket

Wenn Sie oder Ihre Mieter bei der Ankunft in der Unterkunft keine Lust haben, direkt zum Geschäft zu rennen oder wenn Sie mit einem verspäteten Flug in Spanien ankommen, können wir dafür sorgen, dass bei der Ankunft ein kleines Basispaket zur Verfügung steht.

Dieses Willkommenspaket besteht aus:
- 2 Flaschen Wasser à 1,5 Liter.
- 2 Flaschen Erfrischungsgetränk à 1,5 Liter (Cola und Fanta)
- 1 Packung Milch
- 1 Flasche Wein (Rot-/Weiß- oder Roséwein)
- 6 Dosen Bier
- ½ Schwarzbrot
- ½ Weißbrot
- 1 Packung Cracker
- 1 Packung Schinken< br>- 1 Päckchen Käse
- 1 Salamiwurst
- 1 Tüte Chips
- 1 Tüte Nüsse

Preis 55,— Euro

** Persönlich, wenn Sie dieses Paket in Übergröße mit unserem hochmodernen Büro anfordern**

Flughafenservice

Transport vom und zum Flughafen in Alicante oder Murcia für bis zu 4 Personen mit Gepäck.

Größere Gruppen auf Anfrage auch möglich.

Preis pro Transport 70,— Euro

Reinigungsservice

Um sicherzustellen, dass Sie und/oder Ihre Mieter immer in einem frischen, sauberen Zuhause ankommen, sorgen wir dafür, dass Ihr Zuhause nach der Abreise durch Sie oder Ihre Mieter immer vollständig gereinigt wird. Wir sorgen auch dafür, dass die Betten und Handtücher gewechselt werden und die bisherige „schmutzige“ Wäsche gereinigt und ordentlich verstaut wird.
Wenn zwischen 2 Mietperioden ein längerer Zeitraum liegt, erfolgt 1 Tag vor der Ankunft eine kleine Kontrolle die neuen Bewohner.

Preise pro Reinigung:

Haus/Wohnung mit 1 Schlafzimmer 75,- Euro
Haus/Wohnung mit 2 Schlafzimmern 100,- Euro
Haus/Wohnung mit 3 Schlafzimmern 120,- Euro
Haus/Wohnung mit 4 Schlafzimmern 140,- Euro
Haus/Wohnung mit 5 Schlafzimmern 160,- Euro

Alle Preise verstehen sich inklusive Mehrwertsteuer.

Für Häuser oder Wohnungen mit mehr Räumen und/oder besonderen Abmessungen wird ein Preis nach einem Besuch in unserem Büro vereinbart.

Andere Dienste

Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung und der Tatsache, dass unser Büro seit mehr als 20 Jahren in diesem Bereich tätig ist, verfügen wir über ein großes Netzwerk verschiedener Unternehmen, die Ihnen in jedem Bereich behilflich sein können (z. B. Klempner, Heimwerkerbetriebe). , Baufirmen, Schlosser, Gärtner usw.) usw.).
Wenn Sie Hilfe benötigen oder jemanden in einem bestimmten Bereich suchen, lassen Sie es uns wissen. Wenn möglich möchten wir Sie gerne mit den richtigen Leuten in Kontakt bringen.